|
Технология строительства и не только
|
|
| Ghost | Дата: Среда, 07.04.2010, 23:09 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| То, что дольщики оказались в такой плачевной ситуации результат целенаправленных действий.
Вот как эти действия описываются http://www.cscp.ru/clauses/47/48/54/c/3234/ Смысл всего именно в этом, и ни в чем другом.
Зато какой красивый офис продаж у Лондон-Парка. оформлен как казино. делайте ставки, господа. )))
|
| |
| |
| 1947 | Дата: Четверг, 08.04.2010, 07:37 | Сообщение # 2 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 15
Статус: Offline
| ну и что толку. дольщикам то что делать?
понятно, что крутят как хотят.
|
| |
| |
| Jaruzelski | Дата: Четверг, 08.04.2010, 13:48 | Сообщение # 3 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| вариантов как всегда много.
1. платим по 2-3-4 кругу достраиваем дом, стоимость квартиры будет дороже, чем рыночная при сомнительном качестве.
2. не платим вовсе. ЖСК разваливается. кредитов никто не даст без залога. закладывать жск нечего. дом не их. что тогда? создавать структуру, в которой вас 100% гарантированно никто не может лишить уже оплаченной вами квартиры? но доплачивать все равно придется. условия должны быть только понятные и прозрачные.
3. платит только часть, остальных за борт. но кто будет финансировать. квартиры сейчас не продаются даже у более именитых компаний. а кассиопея за собой такой шлеф тащит - очень рискованный инвестпроект. большие риски - дешево отдавайте.
4. пересматриваем проект, строим 2-3 этажа и заканчиваем с расселением уже имеющихся дольщиков. новых квартир не строим и не продаем. за 2 зайцами не гоняются. или коммерческий проект или дольщики.
только на собрании надо не молчать. вспомните фильм "Гараж". 
|
| |
| |
| Яна | Дата: Четверг, 08.04.2010, 14:09 | Сообщение # 4 |
 Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Статус: Offline
| Привет всем.
То,что доплачивать будем по разным кругам однозначно. Создавать надо ТСЖ,такая структура имеет те же функции,что и ЖСК, но там все собственники , а не колхоз,и достраивать только по количеству дольщиков, накрывать дом крышей и все,нечего разводить стройку на два года. Проект ЖСК нашло,согласовывать не будет, СК дал, а забито 9 млн рублей на проект.
|
| |
| |
| Мамарина | Дата: Пятница, 09.04.2010, 12:40 | Сообщение # 5 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| Согласна, мой отец строительном деле много знает. Пробовали на досуге подсчитать как и сколько осталось и сколько это все тогда, цифры получили более приятные для глаз,чем предлагает уважаемый ЖСК
|
| |
| |
| Evgeny | Дата: Пятница, 09.04.2010, 14:28 | Сообщение # 6 |
 Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 22
Статус: Offline
| допустим ТСЖ.
Все равно оно в тот же суп упадет, что и все остальное.
ЖСК+ЖСК-ИС-СК и еще ТСЖ туда. Вот сейчас кран неделю стоит - ничего не делает. Сколько аренда в день? За чей счет?
Вот если за счет менеджера (председателя, зама, управляющего) - фигня вопрос. Если за счет инвестора - то гнать надо таких менеджеров. К этому придем, рано или поздно.
|
| |
| |
| Яна | Дата: Пятница, 09.04.2010, 15:25 | Сообщение # 7 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 69
Статус: Offline
| Евгений!
Аренда крана в день стоит 500 тыс. руб,пусть строители меня поправят.А кто у нас инвестор? Не догадываетесь.Никто не допустит,чтобы был создан ТСЖ,кто отдаст такую кормушку, денег не будет,правление возьмет ссуду в банке, а так как ЖСК-это колхоз,все отдавать будем,вот тогда на своей шкуре все почуствуют разницу между ЖСК и ТСЖ, поэтому и навар будет разный .В ТСЖ взять ссуду. это надо,чтобы каждый собственник подписал согласие,что будет отдавать и ссуду и проценты , а в ЖСК,председатель,не спрашивая каждого члена,возьмет,а отдавать будут все члены,согласные или не согласные,это как один пример разницы ЖСК И ТСЖ,и еще, забрать дом у ИС было легче собственникам,т.е. ТСЖ, ну уж не ЖСК, в Уставе котрого слова нет про ИС.
|
| |
| |
| Pavel | Дата: Пятница, 09.04.2010, 21:35 | Сообщение # 8 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Quote (Яна) Аренда крана в день стоит 500 тыс
Тут, походу, у большинства крыша едет.Вы сами то прикиньте .У ИС 3 крана больше года стояли.Умножьте 500000х3х365=547 мулей только за аренду кранов.
Далее про проект.Вы в курсе, что ИС самовольно изменило проект фасадов, не согласовав его, как положено.
Далее вообще Кунсткамера.Школьник остановил стройку.БУ-ГА-ГА 3 раза. Еще б сказали, что Школьник выпил Пепси и остановил вращение Земли.Когда все зашевелились, стройка уже дохлая была.Хотя она живой и не была т никогда.Вы хоть на этажах эту эпопею дольщиков посмотрите.К сожалению не осталось старых форумов badstroyя http://www.etazhi.ru/viewtopic.php?t=6&postdays=0&postorder=asc&start=0&sid=2d24470adfa4ff4bf57656d5a63fa4d0 Почитайте сначала, перед тем как чушь писать.Гляньте фотки, что настроил ИС за ДВА С ПОЛОВИНОЙ ГОДА http://sheihk.narod.ru/180306.html
Ну и так далее Бред,Бред и еще полный бред.
Суть моей тирады такова:Вступайте- ка нормальные люди в ЖСК.Достроим дом и будем там жить.А вот те, кто палки ЖСК вставлял в колеса в течении года, и сейчас продолжает это делать.Надеюсь, голосование о вступлении в ЖСК будет поименным.И большинство проголосует, НАДЕЮСЬ,ПРОТИВ вступления этих товарищей.
И тогда строчите жалобы, судитесь, идите к Мирону Шакире требовать свои квартиры.Или к Косткиной.Поезд уйдет.
|
| |
| |
| Pavel | Дата: Пятница, 09.04.2010, 22:39 | Сообщение # 9 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Quote (Kirill) Школьник один конечно стройку не остановил. Там команда работала.
Включите мозги.Команда Школьника была- Школьник и его папочка( в смысле папка для бумаг.)
Если бы Вы прочитали Etazhi, то увидели бы всю подоплеку этих событий.А так.......... пиз...ть, не мешки ворочать.
А стройка будет не стоять, а двигаться.А упертые..........мимо кассы.
Плакат повесьте себе над кроватью.........авось поможет.
Сообщение отредактировал Pavel - Пятница, 09.04.2010, 22:40 |
| |
| |
| Pavel | Дата: Суббота, 10.04.2010, 08:08 | Сообщение # 10 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Quote (Kirill) Ну не остановил Школьник. Ну сама встала стройка. Что переживать-то?
Как это чего?
Вместо того, что б 4 года жить в своей квартире,дольщики мыкаются по съемным углам, теснятся с родственниками ,воюют с теми засранцами, что вставляли палки в колеса ЖСК Кассиопея и окопались тут на сайте.
Была б моя воля, Шакиру и компания на рею, а господ Худякова Ю.Ф., Соркину Э.И. Аристову О.А. и иже с ними-на кол. Что б другим неповадно было.
|
| |
| |
| Pavel | Дата: Суббота, 10.04.2010, 09:31 | Сообщение # 11 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 37
Статус: Offline
| Quote (Kirill) Жаль у нас законы гуманные. Это вы точно заметили. За угрозу убийством упомянутую всуе положено 6 мес. турмы.
Правильно,выдайте им всем по ордену и в вице-губернаторы.Матвиенко помогать.
|
| |
| |
| Gek | Дата: Суббота, 10.04.2010, 12:01 | Сообщение # 12 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Quote (Яна) Аренда крана в день стоит 500 тыс. руб
Чушь собачья.
Quote (Яна) Создавать надо ТСЖ
90% дольщиков уже объединились и вступили в "ЖСК Кассиопея". Поздновато говорить о том, "что надо бы сделать то-то ".
По поводу не вступивших, в том числе присутствующих на этом форуме-мне вас жаль. Вы всего лишь ПЕШКИ в руках опытных мошенников-юристов во главе с Васильевым А.В., или как там его. Купились на их посулы и обещания? Что по окончании строительства можете прийти и предъявить свои права на квартиры?
Хрен вам, а не квартиры.
Процесс строительства запущен, с вами или без вас дом БУДЕТ ДОСТРОЕН, а ваши квартиры будут проданы.
Визги и вопли уже НИЧЕГО НЕ ИЗМЕНЯТ.
Другими словами: Собаки ( худяковы-аристовы-соркины и прочие клиновы сс) лают - караван (жск)-идет! ))))))
Сообщение отредактировал Gek - Суббота, 10.04.2010, 12:38 |
| |
| |
| Feddy | Дата: Суббота, 10.04.2010, 13:29 | Сообщение # 13 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Да уж... дольщики и есть заложники ситуации и ПЕШКИ в руках мошенников. абсолютно верно.
Если визги и вопли ничего не меняют - зачем вы здесь пишите?
Стройте себе на здоровье.
|
| |
| |
| Gek | Дата: Суббота, 10.04.2010, 14:35 | Сообщение # 14 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 6
Статус: Offline
| Quote (Яна) То,что доплачивать будем по разным кругам однозначно
"...не понимаю,разъясните,почему я полностью оплатила квартиру, еще раз должна доплачивать",(яна) Паранойя...
Сообщение отредактировал Gek - Суббота, 10.04.2010, 14:36 |
| |
| |
| Hoha | Дата: Суббота, 10.04.2010, 15:17 | Сообщение # 15 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 7
Статус: Offline
| Про паранойю и собак уже писали.
Ваши мантры никого не вводят в заблуждение. Вопрос в одном. Если так печемся о дольщиках, то зачем лишние квартиры строим??? Для кого???
Вступило в кооператив 400 человек. Квартир хватает? Все, крышу ложим. и коммуникации. и въезжаем. через год. а не через 2-3-4-5.
|
| |
| |
